El sistema que hace
crecer tu inmobiliaria
con propietarios reales
Captamos propietarios que quieren vender su piso, en exclusiva para ti.
Sin competencia. Sin pisos compartidos. Solo leads cualificados que llegan a tu CRM.
Sistema utilizado por agencias de toda España
¿Tu inmobiliaria depende de portales
llenos de competencia?
Idealista, Fotocasa, Habitaclia… todos tus competidores están ahí.
Nosotros te conectamos con propietarios antes de que publiquen su piso.
Sin Advantalia
- Compites en portales con 20 agencias más
- Leads compartidos y sobreutilizados
- Sin sistema de seguimiento ni CRM
- Inversión en publicidad sin retorno claro
- Sin formación ni soporte especializado
Con Advantalia
- Leads 100% exclusivos, solo para tu agencia
- Propietarios cualificados, listos para vender
- CRM Inmomax integrado desde el primer día
- Campañas de Meta Ads gestionadas por expertos
- Formación continua + comunidad + soporte
Así funciona Advantalia
Un sistema probado desde 2012 que convierte inversión en publicidad
en captaciones reales para tu inmobiliaria.
Analizamos tu zona
Estudiamos el mercado inmobiliario de tu zona, la demanda local y la competencia para diseñar una estrategia de captación personalizada.
Lanzamos campañas
Nuestro equipo de especialistas lanza campañas de Meta Ads y Google Ads hipersegmentadas para atraer propietarios que quieren vender en tu zona.
Leads a tu CRM
Cada lead cualificado llega automáticamente a tu CRM Inmomax con todos los datos: tipo de propiedad, zona, urgencia y forma de contacto preferida.
Capturas la exclusiva
Con nuestra formación y guiones de llamada, tu equipo convierte el lead en una visita y después en una exclusiva de captación.
Todo lo que necesitas
en un solo sistema
No es solo publicidad. Es un ecosistema completo de captación
que funciona 24/7 mientras tú te centras en cerrar ventas.
Leads Exclusivos de Propietarios
Generamos contactos de propietarios que quieren vender y los asignamos únicamente a tu agencia. Cero competencia, máxima conversión.
- Propietarios segmentados por zona y tipo de propiedad
- Lead único: nunca compartido con otra agencia
- Datos verificados antes de entregarse
CRM Inmomax Integrado
Todos los leads llegan automáticamente a Inmomax, nuestro CRM especializado en captación inmobiliaria, con pipelines y seguimiento automatizado.
- Pipeline visual de captación
- Recordatorios automáticos de seguimiento
- Historial completo de interacciones
Campañas Meta & Google Ads
Nuestro equipo de especialistas gestiona campañas de pago altamente segmentadas en Facebook, Instagram y Google para tu zona de actuación.
- Creatividades y copys probados
- Optimización continua de audiencias
- Reporting mensual detallado
Formación Continua
Acceso a nuestra academia y comunidad Inmomax en Skool, con formación en técnicas de captación, argumentación y cierre de exclusivas.
- Academia online con +50 módulos
- Comunidad privada de agentes
- Webinars mensuales en directo
Soporte Personalizado
Un consultor dedicado te acompaña en cada fase: desde el onboarding hasta la optimización de tu proceso de captación mes a mes.
- Consultor dedicado a tu cuenta
- Soporte por WhatsApp y videollamada
- Revisión mensual de resultados
Tecnología Propietaria
Inmomax es nuestro SaaS propio, diseñado exclusivamente para la captación inmobiliaria. No es un CRM genérico adaptado; es la herramienta que necesitas.
- Integración directa con Meta y Google
- App móvil para gestión en tiempo real
- Automatizaciones de seguimiento por WhatsApp
Los resultados hablan
por sí solos
Desde 2012 hemos ayudado a más de 150 agencias a sistematizar
su captación y escalar sus resultados.
Conoce Inmomax,
el CRM diseñado
para captación
No es un CRM genérico. Inmomax nació específicamente para la captación de propietarios vendedores. Cada flujo, cada campo y cada automatización está pensada para que tu equipo capture más exclusivas en menos tiempo.
- Pipeline visual de captación en tiempo real
- Automatizaciones de WhatsApp para seguimiento
- Alertas de nuevos leads en tiempo real
- Informes de rendimiento y conversión
- App móvil iOS y Android
Agencias que ya están
captando más con Advantalia
"Llevábamos años dependiendo de portales y de que los propietarios nos llamaran. Con Advantalia cambiamos el chip: somos nosotros quienes encontramos a los propietarios antes que nadie."
"El primer mes captamos 4 exclusivas solo con los leads de Advantalia. El ROI fue increíble. Ahora es la base de toda nuestra estrategia de captación."
"Lo que más valoro es el soporte. No es solo el sistema, es que tienen un equipo que te acompaña y te ayuda a mejorar mes a mes. Eso no lo encuentras en otro sitio."
"Probé otras soluciones de captación online y los leads llegaban masticados. Con Advantalia llegan reales, con ganas de vender. La diferencia es enorme."
"El CRM Inmomax es una pasada. Todo integrado, todo automatizado. Mis agentes pasan menos tiempo en tareas administrativas y más tiempo en visitas y captaciones."
"La formación que incluye Advantalia vale sola el precio. Aprendimos técnicas de captación que nunca antes habíamos aplicado y los resultados se notaron desde el primer mes."
Todo lo que necesitas
saber antes de empezar
¿Qué significa que los leads son exclusivos?
Cada lead que generamos se asigna a una sola agencia. Nunca vendemos el mismo contacto a dos agencias diferentes, ni siquiera en distintas zonas. Cuando un propietario de tu zona pide información, ese lead es tuyo y solo tuyo.
¿Cuántos leads puedo esperar al mes?
Depende de la zona, el presupuesto publicitario y el periodo del año. De media, nuestros clientes reciben entre 20 y 60 leads cualificados al mes. En el onboarding analizamos tu mercado y establecemos expectativas realistas.
¿Necesito tener experiencia con CRM o publicidad digital?
No, para nada. Nosotros nos encargamos de toda la parte técnica: configuración de campañas, integración con el CRM y automatizaciones. Tú solo necesitas tener un equipo con ganas de captar y hacer visitas.
¿En cuánto tiempo empiezo a recibir leads?
En menos de 24 horas desde que confirmas tu acceso, tenemos tus campañas activas y el CRM configurado. Habitualmente los primeros leads empiezan a llegar en los primeros 2-3 días.
¿Funciona Advantalia en cualquier zona de España?
Sí, operamos en toda España. Nuestro sistema se adapta a cualquier mercado inmobiliario, desde grandes ciudades hasta municipios medianos con mercado activo. En la llamada de demostración analizamos tu zona específica.
¿Hay permanencia mínima?
Tenemos diferentes planes adaptados a distintos perfiles de agencia. En la demostración gratuita te explicamos todos los detalles de nuestros contratos y condiciones sin compromiso.
¿Listo para llenar tu agenda
de propietarios?
Solicita una demostración gratuita y sin compromiso. Te mostramos exactamente cómo funciona el sistema en tu zona y cuántos leads puedes esperar.